???建設(shè)工程鑒定、技術(shù)咨詢收費(fèi)暫行辦法

（青島建學(xué)建筑工程司法鑒定所）???

一、為規(guī)范本單位建設(shè)工程鑒定、技術(shù)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合理收取鑒定、技術(shù)咨詢費(fèi)用，向建設(shè)工程鑒定和咨詢的委托方提供客觀公正的有償服務(wù)，依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，特制定本暫行辦法。

二、本辦法所指“鑒定費(fèi)”、“技術(shù)咨詢費(fèi)”是指本學(xué)會(huì)(所)對(duì)受理委托并簽訂合同的鑒定、技術(shù)咨詢項(xiàng)目，向委托方收取的鑒定、技術(shù)咨詢費(fèi)用。“鑒定費(fèi)”、“技術(shù)咨詢費(fèi)”不包括在鑒定過程中因必須檢測(cè)所發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用；也不包括應(yīng)委托方要求所提出的加固補(bǔ)強(qiáng)等超出鑒定、咨詢內(nèi)容的費(fèi)用。

三、工程鑒定、技術(shù)咨詢費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)

　1、對(duì)于委托事項(xiàng)的雙方，因建設(shè)工程質(zhì)量問題、質(zhì)量事故、合同違約或其他原因，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議委托進(jìn)行鑒定的，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：

　　（1）爭(zhēng)議金額在10萬元以下的，按[2500元+爭(zhēng)議金額（元）*1%計(jì)收但不低于4000元。

　　（2）爭(zhēng)議金額在10萬元以上的，100萬元及以下的按[2500元+爭(zhēng)議金額（元）*1%計(jì)收但不低于5000元。

　　（3）爭(zhēng)議金額在100萬元以上的，按[4000元+爭(zhēng)議金額（元）*0.5%計(jì)收但不低于1.5萬元。

　2、對(duì)于委托方要求對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)安全性、質(zhì)量隱患、使用功能等進(jìn)行技術(shù)鑒定或技術(shù)咨詢的費(fèi)用，依照工程規(guī)模、范圍技術(shù)復(fù)雜程度扥干以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：

　　（1）對(duì)于一般建筑構(gòu)造（含墻面工程、地面工程、門窗工程等）、裝飾裝修、水、電、暖及市政工程、建筑防水等可按鑒定或技術(shù)咨詢范圍內(nèi)的建筑面積按元/平方米計(jì)收；如無法計(jì)算建筑面積的，可按被鑒定或技術(shù)咨詢對(duì)象的一般價(jià)值的1.0-2.0%計(jì)收，但不低于5000元。 （住宅不低于4000元）

　　（2）對(duì)于建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全性、工程質(zhì)量事故、結(jié)構(gòu)隱患、使用功能等，可根據(jù)鑒定或技術(shù)咨詢范圍內(nèi)的建筑面積，按18元/平方米并結(jié)合技術(shù)復(fù)雜程度計(jì)收 ，但不低于5000元，如無法計(jì)算建筑面積的，可按被鑒定或技術(shù)咨詢對(duì)象的一般價(jià)值并結(jié)合技術(shù)復(fù)雜程度計(jì)收。

　　（3）對(duì)于特殊工程（構(gòu)筑物）、特種結(jié)構(gòu)、非常規(guī)材料或做法，視具體情況與委托方協(xié)商確定。

四、對(duì)于工程造價(jià)糾紛的鑒定費(fèi)，按山東省物價(jià)局、山東省建委[魯價(jià)費(fèi)發(fā)（1999）73號(hào)]文件規(guī)定收取。

五、鑒定或技術(shù)咨詢費(fèi)一般分兩次收取，即簽訂合同后，委托方付全費(fèi)的50%，鑒定或技術(shù)咨詢活動(dòng)結(jié)束后出具報(bào)告前委托方付足所余50%費(fèi)用。

六、在鑒定或技術(shù)咨詢過程中，因鑒定需要，必須有法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)的，委托方必須先向檢測(cè)單位支付檢測(cè)費(fèi)用。

七、自二OO九年十二月一日起，至國(guó)家、省、市統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)正式頒布施行前暫按本辦法執(zhí)行。